“3万块为什么要买吴中的房子？”
西到东西山，东到甪直，吴中可以说坐拥苏州最丰富资源。但有人说它脏乱差，有人说它经济不比新区园区，总之对吴中的争议，从来就没断过。
特别是吴中中心城区，是吴中最饱受争议的地块。
2015确认，这里被规划为吴中未来的经济中心，未来比肩狮山路、金鸡湖，2016年，这里有了一个新的名字，吴中高新区。
“吴中规划的挺好，就是看什么时候能实现了”
或是因为常年施工的东吴北路、或是迟迟难以复苏的商业体，还是这里脏乱差的固有印象，苏州人对于吴中的发展总是保有意见。
最近，华润万家苏美店即将关店。地处吴中高新区的黄金位置，宝带路与东吴北路十字路口，地铁三号线直达，可以说比丽丰的位置都要好，背后就是即将开业的凤凰广场。
很多人好奇，这里的商业怎么了？
一片狼藉，华润万家苏美店关店
华润万家苏美店的位置，就在地铁4号线4号出口。
由于正在修轨交3号线的缘故，苏美店门口的宝带路，一直处在修路的状态，到处都能看到施工的状况。
地处在这里的华润苏美店，门口立起大幅围挡。透过围挡，看到华润苏美店的门口已经被拆的一片破败景象。
华润的围挡上挂起公告。截止发稿时，这里已经在7月1日对外停止营业。
走进里面，超市里面的商铺基本都搬离，不然就是在搞清仓促销。
“年初来的时候差不多就这样，这个超市的招商看起来旧一些，能算得上大家常去的，就是旁边的肯德基。”
住在这附近的人讲，大家以前也不常会来这里购物。
上到商场2、3楼的超市区域，里面的商品货架不少已经被搬空。
食品区也不例外，冷藏柜、冷冻柜大部分商品都已经撤走。
还有不少商品没有完全撤掉，只是杂乱的堆在一边。
超市的员工们在做最后的整理。
在里面走上一圈，到处都能看出这里即将关店的信号。
但是住在这边的人，对华润苏美店的关门一点都不惊讶。
比起如今人气最旺的金鸡湖、狮山板块，吴中城区的商业显得没落的多了。
不比金鸡湖的商业，却有完善的配套
说起吴中城区的规划一点都不差。
穿过南环桥，沿着东吴北路走来。不少银行、写字楼林立在两边。
而这附近的商业体也不少、沃尔玛、朗庭、新苏、丽丰。只是论起人气，这里显得少了很多，商场的规划也旧了很多。
比起华润苏美店，沃尔玛南门店的规划就相对好一些。
耐克、阿迪折扣店，肯德基，好利来……平日周边有不少人回来逛逛。
“平时想买东西，还是会来沃尔玛。”
虽然沃尔玛的人流不算大，但周边不少住户还是会选择这里，或是更远的大润发。
而东吴北路上的新苏，能明显看得出老商场的样子。密密麻麻的商铺，工作日还是零零星星有老顾客来逛。
除了星巴克，新苏的餐饮就显得冷清的多。
但相比商业，吴中高新区的配套可以用极尽完善来形容。
吴中没办法考姑苏园区的学校已经是不争的事实，但苏苑实验小学、湄长小学、苏苑中学、迎春中学、城西中学……生活在这里，也不会为学区发愁。
而吴中城区的另一面，东吴北路上还有一座二甲级的吴中人民医院。
太湖东路旁的詹台湖公园，分为“一带 两湖 四区”。“两湖”包括大小澹台湖，“四个区”则是：入口商业区、滨水休闲区、遗址文化区、运河滨水区。
或许是因为这里配套的完善，今年的吴中商业开始有了复苏的趋势。
丽丰、朗庭，正在复苏！
之前一直被大家吐槽的丽丰、朗庭，从今年开始，有了复苏的迹象。
之前的吴中朗庭，除了一楼和四楼的餐饮之外，2楼3楼长期处于封闭状态，每次路过都显得格外荒凉。
朗庭楼上挂着大幅的国美招牌。2楼的国美，如今已经重新营业。
但工作日的客流还不多。
而朗庭3楼则定位教育、亲子。还有新的培训机构即将在这里开业。
而之前一直人气比较旺的4楼，如今重新整修。或许在餐饮上会有新的变动。
而紧挨着吴中文化中心的丽丰，今年以来也入驻了不少新的商户。
主要集中在金街和商场b1。
苏州时下最热门的奶茶店几乎在这里开了个遍，就算是工作日都要排队，现在这里的生意好到爆。
而b1也迎来了不少新面孔。
对于老商场来说，或许很难有一场大变革，但新商户的入驻还是给了大家非常多信心。
2017，凤凰广场要来了！
但是对于2017年的吴中，好消息太多了。吴中凤凰广场要来了！
东吴北路旁，临近吴中文化中心的黄金地段，如今的凤凰广场，已经进入最后的收尾阶段。
现在吴中凤凰广场的主体都已经建好，橘色的建筑外形设计在路边看起来格外显眼。
墙上还能看得出凤凰广场的英文字样。
4号线宝带路站的3号口标识已经立起来，未来3号出口将直达凤凰广场。
即将开业的吴中凤凰广场，融合了书店、餐饮、亲子、休闲，之前凤凰广场、诚品、钟书阁都开在园区，如今凤凰广场也终于落户吴中。
吴中凤凰广场1楼定位咖啡书屋，把咖啡馆和看书结合。
2楼定位儿童书店，还有亲子体验项目。
3楼打造城市书院，有青华书院、文华书院、宝华书院、芳华书院、朝华书院，将书院回归城市生活。
而各种美食餐厅，都集中在4楼。
据说，凤凰书城还将设计的颜值爆表。
顶面还将采用传统的“活字印刷”形式，以深色木线条做分割，柱造型同样引用“窗棂”的衍生形态。
就在今年，即将开业！
吴中图书馆开馆，吴中新地标来了！
今年开业的吴中文化中心，拉起了整个吴中中心城区的颜值。
从前羡慕金鸡湖苏艺，高新区文，如今吴中也终于迎来了自己的文化中心。一座新的地标型建筑。
吴中文化中心汇集图书馆、规划展示馆、档案馆、青少年活动中心，五馆一体，未来将打造为具有区域影响力的吴中文化地标和苏州CAD。
而最近，吴中图书馆已经正式开馆！每天开放时间从9:00——17:00,免费开放。每周一闭馆。
吴中图书馆旁还有一座24小时的阅览室，通过图书卡和身份证可以入内。
工作日里有不少孩子已经来这里看书。
文化中心的水滴形建筑，青少年文化中心也已经开馆。
苏州第二家福朋喜来，吴中开建
之前说到高端酒店，第一个想到的都是狮山、金鸡湖板块，而如今吴中城区也将迎来自己的高端酒店，福朋喜来登。
吴中福朋喜来登，位置就在吴中东路。如今外面的围挡也已经建立起来。
里面的施工队伍对于已经开始施工。
吴中福朋喜来登，在福朋喜来登官网发出公示。预计将于2019年1月1日开业。
吴中福朋喜来登总面积约2300㎡，未来将设立200间客房，8间会议室。
福朋喜来登酒店是喜来登酒店的姊妹品牌，目前苏州只有一家福朋喜来登，在园区独墅湖月亮湾。而吴中东路店将是苏州第二家店。
法国运河小镇今年12月开业
位于詹台湖边的法国运河小镇，如今已经基本建成，预计将于今年12月开业。
占地20.88万㎡，总投资约28亿元，集购物、娱乐、休闲和文化艺术活动于一体。未来的这里包括亲子、年轻人、商务人士都能满足。
凯旋门、法式园林、薰衣草、教堂，各种法国设计元素融入其中，还有詹台湖边的环境，从餐馆到咖啡厅，未来这里将成为吴中的焦点。
轨交3、4号线相交，未来的吴中中心
从前提到吴中城区，延续人民路的修路和堵车，东吴北路给大家的印象也不好。
如今已经通车的东吴北路，双向三车道，让整个吴中城区的交通大大缓解。
道路两边的公交站台也都换乘全新的。
4号线通车，从吴中高新区到姑苏、园区的距离大大缩短，甚至到吴江、相城都可以直达。
而规划中的宝带桥还将与3号线链接，如今大型工程的宝带路，未来规划了10多个站点。地铁站下面有专门的设计，未来将成为吴中枢纽。
从宝带桥站出来，直达新苏、凤凰广场、吴中文化中心、丽丰。也看得出这里未来密集的商业价值。或许华润苏美店关店，也意味着新商业体的诞生。
不破不立
这里或许不是下一个比肩金鸡湖、狮山的商圈
但这里生活的便利
完善的配套
2017，即将全面爆发！
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